纽约城市经济发展公司(NYCEDC),纽约市住房保护和发展(HPD),和纽约房地产开发公司(HDC),与开发团队Gilbane开发公司合作,哈德逊公司,和MHANY管理有限公司(MHANY)今天宣布关闭在2.97亿美元融资的第二阶段半岛,100%的负担得起的混合用途开发狩猎点附近的布朗克斯,纽约。融资是纽约市住房提供的保护和发展,纽约市住房发展公司和富国银行。
建筑在2022年成功完成第一阶段,交付183非常负担得起的住房,一个14000平方英尺的文化艺术中心,和一个57000平方英尺的轻工空间建设,将拥有许多少数民族和妇女拥有的企业和地方食品企业家,包括蛋糕出现纽约,KD织,灵魂零食,光德面条,NuHatch, Bevi-Still和德里西亚斯y Punto以及负担得起的艺术家工作室,表演剧场,日托设施。位于狩猎点的心脏,半岛的这个阶段将包括两个抽离,多功能负担得起的建筑(2 a和2 b),拥有359套保障性住房,一个50000平方英尺的公共广场,和开放的空间,一个停车场有155个停车位,一个20000平方英尺的社区设施空间。建设将在今年夏天开始,预计在2026年完成。
两个中高层的建筑将包括359套保障性住房,100%与87%的单位在60%或以下的面积平均收入和15%的家庭单位留出曾经是无家可归的人。居民的设施包括健身房,在建衣服,儿童游戏室,租户休息室空间访问的室外露台,wi - fi的公共区域,和自行车存储。收获雨水的建筑物也有可持续设计元素和太阳能。
一旦完成,整个半岛校园将包括五个建筑2029年目标完成日期。校园将包括740保障性住房,10720万平方英尺的零售空间目标杂货店,社区设施52300平方英尺的空间,包括一个领先设备,灵感点的文化艺术设施,城市卫生和健康与保健中心运营的计划,和57000平方英尺的开放空间。此外,该项目预计将创造260个地下停车位在两个车库。
“我们很高兴完成财务完成这个项目的下一阶段。它代表了持续的承诺在我们的使命发展动态社区,为狩猎点附近提供急需的保障性住房,”说总裁兼首席执行官埃德•布罗德里克Gilbane开发公司。“对我们来说,朝鲜半岛不仅仅是把建筑;它是关于创建一个充满活力的社区,狩猎点社区个人和家庭可以蓬勃发展很多代。”
“哈德逊公司致力于建设急需的保障性住房,让家庭保持和成长在他们的社区,同时加强未来几代人的邻居,”说塞雷娜邓、开发总监,哈德逊公司。“多年来,布朗克斯给了这个国家这么多不可思议的榜样,我们激动这359买得起公寓将为居民提供一个家庭和未来领导者激励和将这个伟大的城市。感谢我们所有的合作伙伴,包括市长亚当斯,EDC, HPD, HDC, SCA, DCP,能源部,富国银行,让这个梦想成为现实。”
“朝鲜半岛的持续发展是许多关键组件的狩猎点计划,我们兴奋的财务结帐的第二阶段,将保障性住房和开放空间,帮助成长一个繁荣的社区在布朗克斯,”说NYCEDC总裁和首席执行官安德鲁·金博尔。“我们感谢HPD, HDC和开发团队的不知疲倦的工作在这个项目上,期待我们的继续合作,我们兑现市长亚当斯的更新、重建、改造”和“住房邻居“蓝图”。
“我们正兴奋地达到这一重要的里程碑在发展中半岛的下一阶段。这让我们接近更多的高质量和deeply-affordable住房在狩猎点和以社区为基础的空间,鼓励经济成功,”说纽约市住房保护和发展专员Adolfo腐肉。“半岛代表未来的住房在纽约,人们可以提供一个地方生活,工作,和共同成长。感谢所有的合作伙伴一起,使下一个阶段。”
“半岛的第二阶段将提供两个可持续建筑设计包括超过350永久保障性住房,除了一批居民设施,公共空间和社区设施空间,”说HDC主席Eric Enderlin。“HDC自豪地加入我们的合作伙伴在这个多阶段的持续的发展计划,将狩猎点附近的几代人受益。”
“今天的声明是一个重要的里程碑,让我们更近一步把质量,安全,和真正的经济适用房南布朗克斯,”说布朗克斯区区长凡妮莎·l·吉布森。“朝鲜半岛年,一旦完成,将会是一个生命线很多纽约人寻求住房在我们区关注艺术和文化,健康和健康,公共空间,和可持续性。我要感谢纽约城市经济发展公司(NYCEDC),纽约市住房保护和发展(HPD),纽约房地产开发公司(HDC) Gilbane发展公司,哈德逊公司和MHANY管理公司为他们的工作在这个项目上和承诺赋予我们的居民和家庭。”
“愿景,希望和毅力使梦想成为现实,实现朝鲜半岛的居民发生发展和我们所有的邻居、好伙伴是真正的谦卑,”说执行董事Ismene Speliotis MHANY管理公司。“MHANY管理公司赞赏每一个人,组织了2nd阶段的半岛。我们期待着朝鲜半岛的基础建立在第一阶段的居民和我们的邻居已经开始和我们共同的未来会发生什么。”
项目资金将在纽约市住房保护和发展(HPD)和纽约房地产开发公司(HDC)极低,低收入家庭的负担能力项目。建设将主要由免税债券的收益在HDC的开放的决议,剩下的资金来自HDC, HPD补贴,和4%的低收入住房的销售税收抵免(LIHTC)。额外的资金来源包括资源资金从议员拉斐尔•萨拉曼卡从能源研究与开发局拨款都知道,它资助贷款资助,资助贷款由退还NYS棕色地带税收抵免。
