仲量联行资本市场公司今天宣布，它已经为卡罗尔街420号安排了1.76亿美元的建筑融资。卡罗尔街420号是布鲁克林重新规划的Gowanus社区中一个有360个单元的a类多住宅楼盘的基础开发项目。
该项目的总投资额为2.95亿美元。仲量联行代表借款人Domain Companies通过OZK银行获得贷款。仲量联行还为今年1月关闭的一家有限合伙人合资企业提供咨询。该合作伙伴还包括建设管理公司Vorea Group。总承包商是Mega Development，设计来自建筑师，FX Collaborative和Studio Mainer。
卡罗尔街420号的发展项目直接位于第一街转弯处的海滨，将包括一座20层的高层塔楼和一座毗邻的15层高层塔楼，并将直接连接到Gowanus运河步行街。该社区将包括约27500平方英尺的商业和零售空间，其中包括根据重新规划的约7700平方英尺的Gowanus Mix空间。该项目将把25%的公寓分配为保障性住房。该项目计划于2024年12月完工，Domain的目标是获得LEED金认证。
该开发项目毗邻历史悠久的卡罗尔街大桥，从戈瓦纳斯运河(Gowanus Canal)对面穿过唯一已建成的滨水步行街，该步行街最终将延伸到运河的全部长度。
该项目位于一个“合格机会区”(Qualified Opportunity Zone)，靠近排名靠前的学校和史密斯街(Smith Street)零售走廊。去年，Gowanus的82个街区被重新规划，以满足交通便利的社区对永久性经济适用房的需求，此后该项目将成为首批上涨的项目之一。
该场地距离卡罗尔街地铁站(Carroll Street subway station)四个街区，F线和G线为其服务，F线距离曼哈顿有四个站。它距离由D线和R线提供服务的联合街站(Union Street Station)三个街区，距离大西洋终点站(Atlantic Terminal)一站。开车通过布鲁克林大桥或炮台隧道很容易到达曼哈顿。
代表借款人的仲量联行债务和股票顾问团队由高级董事总经理Christopher Peck、董事Nicco Lupo、高级董事总经理Jeff Julien和Rob Hinckley以及助理Jonathan Faxon领导。
Domain Companies的Matt Schwartz评论道:“我们对我们组建的团队感到非常兴奋，我们将推动这个项目向前发展，并为纽约市提供急需的混合收入住房。我们对Gowanus的未来非常乐观，很高兴成为这个不断发展的社区的一部分。”
