纽约房地产委员会(REBNY)是该市领先的房地产行业协会，今天发布了其2022年第二季度新建筑建设计划报告。2022年第二季度的建筑活动再次超过历史平均水平。这种建筑活动为伦敦金融城的经济带来了巨大的进步，不仅提供了高薪的工作，而且对吸引和留住投资、雇主和居民至关重要。
新建筑建设管道季度报告剖析了关于新建筑和即将到来的项目的公共信息，以进行历史比较，并提供对纽约市当前发展状态的理解。2022年第二季度的调查结果显示，该季度有422个新建筑申请，同比增长19%。虽然这一水平较上一季度下降了39%，但值得注意的是，2022年第一季度是自2014年第四季度以来单季度申请数量最多的季度。
2022年第二季度的总建筑面积也遵循了同样的趋势。虽然与2022年第一季度相比，申请数量有所下降，但本季度同比增长稳健。2022年第二季度的建筑面积总计为1500万平方英尺，比上一季度下降36%。然而，总建筑平方英尺仍远超历史数据，自2008年第一季度以来同比增长69%，比中值高出35%，当时REBNY首次开始跟踪这一数据。
“2022年第二季度继续显示出伦敦的建设和发展部门的实力。”REBNY总裁詹姆斯·惠兰说．“为了继续这一进展，市和州必须创造更多的工具来抵消急需住房的成本，并实施分区改革，使一些未充分利用的办公和酒店空间能够重新开发。”
2022年第二季度有11个申请，每个申请都有一个提议，总建筑平方英尺超过30万英尺，这比上一季度少了5个项目，但比2021年第二季度多了7个。此外，2022年第二季度此类申请的数量仍高于历史数据——比2008年第一季度以来的中位数高出69%。
该报告还指出，2022年第二季度就业申请中有10527个多住宅单元。这比上一季度下降了48%，但同比增长了34%。2022年第二季度的数字略高于2008年第一季度以来的中位数5843。
布鲁克林再次出现了多户住宅单元提议数量最多的地方，共有4929套，分布在87处房产中。虽然布鲁克林的新住宅楼招聘申请数量最多，但布朗克斯和曼哈顿的新住宅楼招聘申请数量分别从5%和13%上升至18%和20%。manbetx下载ios
这些行政区2022年第二季度最大的拟议项目包括145 3号一栋749,356平方英尺的多功能建筑理查德·道金斯Gowanus的街道，986,360平方英尺的项目，980 e149th以及金融区沃特街250号的一栋667,302平方英尺的住宅楼。manbetx下载ios
“随着关键的投资继续在整个城市的公共工程和发展项目中进行，这份最新的报告清楚地表明，纽约正在进行的经济和社会复苏是由新的建筑和建设所主导的。最重要的是，如果我们的城市要在大流行留下的破坏之后继续向上发展，这些举措就必须继续成为优先事项。Gary LaBarbera，大纽约建筑和建筑行业委员会主席。“我们期待着继续与关键的政府利益相关方和整个行业的合作伙伴进行合作，以确保我们辛勤工作的工人们继续站在克服这场经济危机的前沿，并将纽约重建为发展和现代基础设施的全球领导者。”
“独立研究公司城市经济(Urban Economics)最近的一项研究表明，建筑业和房地产业占纽约市GDP的20%，提供了10%的就业岗位和5%的工资;每花100万美元在建筑上，就能为伦敦金融城创造8个就业岗位;每花1美元在建筑上，就会产生总计1.31美元的城市支出。”建筑行业雇主协会(BTEA)主席兼首席执行官Lou Coletti说。“我们的行业对纽约经济的持续复苏至关重要。”
“自最黑暗的疫情时期以来，我们的城市已经取得了重大进步，我们的行业继续引领前进的道路，”补充说Carlo A. Scissura，纽约建筑协会主席兼首席执行官．“我们必须想办法保持这种势头，避免纽约出现彻底的住房危机，这包括找到创新的方法，重新利用现有的被滥用的空间，增加经济适用房存量。现在不是放慢进步步伐的时候。”
完整的季度建设管道报告可以在这里找到:https://www.rebny.com/content/rebny/en/research/Quarterly_New_Building_Construction_Pipeline_Report/Quarterly_New_Building_Construction_Pipeline_Report_Q2_2022.html
有关REBNY研究报告的更多信息，请访问go.rebny.com/Reports．
