纽马克集团公司(纳斯达克:NMRK)(“纽马克”或“公司”),一家领先的顾问和服务提供者大型机构投资者,全球公司,和其他商业地产的所有者和占领者宣布获得了9.47亿美元的贷款为洛杉矶的拉布雷亚历史公园,社区在西海岸最大的公寓。纽马克代表重复采购融资借款人高档住宅(“'”)退休现有债务。manbetx下载ios房地美(Freddie Mac)预计将通过其K-Deal证券化贷款计划。
纽马克执行副主席米奇Clarfield副主席拉姆齐亚都执行董事总经理克里斯·莫里茨和副总统亚历克·纽曼了融资。
4249 -租住单位属性,包括18的高楼和175年花园式建筑,占地144英亩。大约10000居民生活在社区,与24小时的保安巡逻,就像一个小城市景观庭院,健身步道,wi - fi咖啡馆,电影院,干洗店,电动汽车充电和健身中心。
“最大的住宅社区公园拉布雷亚密西西比河以西,洛杉矶是一个标志性的资产。这是一个历史性的融资,其中包含各种各样的自定义功能,包括灵活地构造一个相当数量的配件住宅单位(adu)属性,这将有利于解决国家的住房和支付能力危机”Clarfield表示。“我们收到了许多不同的资金来源以极具竞争力的条件。最终,保证人之间的亲密合作的历史'房地美(Freddie Mac)和纽马克给了总理安慰继续在动荡时期,10年期固定利率贷款跨越终点线。”
”继续支持融资公园拉布雷亚,我们确保许多洛杉矶家庭有一个安全的,负担得起的地方,生活在这个具有历史意义的社区,”Steve Lineberger说房地美(Freddie Mac)多户生产和销售副总裁。“工作与两个伟大的合作伙伴在纽马克和高档住宅,我们很高兴继续帮助支持员工通过这一至关重要的多户住房社区,自1940年代manbetx下载ios以来这么多。我们期待继续支持流动性、稳定性和可购性多户市场在全国范围内通过这些类型的交易。”
“gse激光专注于高质量的保障性住房,我们很荣幸的与总理与房地美(Freddie Mac)合作关闭这个具有里程碑意义的交易,”说沙龙Karrafa副主席,纽马克的多户的生产资本市场联席主管部门。
公园拉布雷亚最初是由大都会人寿1941年和1950年之间,自1995年以来一直由高档住宅拥有和管理。manbetx下载ios95.5 -percent-occupied复杂位于西部第三街6200号,洛杉矶市中心以西约7英里英里地区附近的奇迹。
总的来说,发放债务在2023年第一季度继续减速根据纽马克的1美国q23处多户资本市场报告。纽马克的研究指出,政府资助的企业提供一个缓冲循环贷款条件。鉴于收紧贷款标准,银行和其他贷款人类型,gse扮演着重要的角色在提供流动性,特别是对于mission-rich和负担得起的住房。
