仲量联行Capital Markets今天宣布，该公司已安排4000万美元的收购融资，以收购位于新泽西州伯灵顿县Bordentown的占地274,197平方英尺的仓库和配送设施201 Elizabeth St.。
仲量联行代表借款人Penwood Real Estate Investment Management, LLC，通过其第六个增值投资工具Penwood Select Industrial Fund VI, lp，与CIT(第一公民银行的一个部门)的房地产金融集团合作，获得了三年期浮动利率贷款。
这处33.9英亩的房产有22 ' -24 '净高，16扇码头高的门，两个免入式门，一个215 '卡车庭院，42 ' x 38 '柱间距，116个停车位和67个拖车停车位。该物业目前是短期租赁，计划在2023年初实施战略资本改善计划。
伊丽莎白街201号得益于其临近主要高速公路的位置，包括新泽西收费高速公路、295号州际公路和1、206和130号公路。因此，租户可以在两个小时的车程内供应该地区最大的三个人口中心——费城、纽约市和巴尔的摩/华盛顿特区。通过这些通往主要道路的通道，美国73%的人口都可以在24小时的车程内到达。费城国际机场、费城港、纽瓦克自由国际机场、纽约港和新泽西港都距离仓库不到60英里。
代表借款人的仲量联行资本市场团队由高级董事总经理Michael Klein、董事总经理Max Custer和副总裁Ryan Carroll领导。
克莱因说:“Penwood在实施一项广泛的资本改善计划方面处于有利地位，这将有助于吸引租户，让他们利用市场空置率低和要价不断上涨的机会获利。”
“CIT的房地产金融团队能够迅速掌握Penwood的商业计划，并整合了一个有吸引力的融资方案，将伊丽莎白街201号改造成一个地理位置良好、功能齐全的仓库和配送设施，”Custer补充说。
仲量联行资本市场是一家为房地产投资者和业主提供全方位资本解决方案的全球服务提供商。该公司深入的本地市场和全球投资者知识为客户提供一流的解决方案，无论是投资销售和咨询，债务咨询，股票咨询或资本重组。该公司在全球拥有3000多名资本市场专家，在近50个国家设有办事处。
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