州长Kathy Hochul今天宣布开始在东布法罗的Lyceum公寓建设。这项耗资2300万美元的开发项目将把一所历史悠久的前学校改造成东布法罗百老汇-菲尔莫尔社区的42套价格实惠的公寓和社区服务中心。今天的宣布建立在Hochul州长历史性的5000万美元的目标投资今年早些时候，解决这个社区的重要需求。
“我们致力于在东布法罗做正确的事情，使其成为一个更好、更实惠的居住场所，并为社区创造新的开端。”州长Hochul说。“纽约州不仅投资于节能和现代住宅，而且还创建了一个社区服务中心，为家庭提供成功所需的资源。作为一个土生土长的西部纽约人，我亲眼目睹了这个社区在过去是如何被抛在后面的，我致力于翻开这一页，我们将建设一个更美好的未来。”
莱西姆公寓是Hochul州长全面计划的一部分，该计划旨在使住房更实惠、公平和稳定。在2023财年州预算中，州长提出并成功获得了一项新的250亿美元的五年期综合住房计划，该计划将在纽约各地创建或保留10万套经济适用房，包括1万套为弱势群体提供支持服务的住房，以及另外5万套住房的电气化，从而增加住房供应。
该项目包括史文朋街97号历史悠久的圣约翰·康提学园建筑的翻新，以及十个相邻的地块。学校的教室和办公室将被改造成42套经济适用公寓，其中12套为需要支持服务的家庭保留。这些居民将获得租金补贴和服务，由纽约州临时和残疾援助办公室管理，由帝国州支持性住房计划资助。“人人社区服务”将提供诸如病例管理、财务咨询、劳动力发展、转诊到健康、儿童保育和公益服务等服务。
现有的厨房、自助餐厅和活动室将被改造成7600平方英尺的社区空间，用于课外活动、烹饪艺术和健康饮食教育，以及为未来的居民和周围社区的成员提供独立生活和就业培训服务。圣约翰康提教区将转租一部分空间用于教区活动。
该项目的设计将庆祝许多建筑独特的建筑设计和饰面。现有的两层礼堂将保持其历史的拱形天花板，其他功能将恢复到原来的外观。
作为建筑现代化和脱碳工作的一部分，它的设计也满足了纽约州能源研究和发展局的新建筑住房计划和2020年企业绿色社区的要求。节能元素包括“能源之星”或类似的电器、电动汽车充电站、低流量管道装置、增加绝缘，以及安装新的照明、暖通空调系统、窗户和屋顶。该建筑将非常节能，现场不使用化石燃料。
学校周围的十个相邻地块将被开发成停车场、带有无障碍操场的绿地和步行区。
额外的住宅设施将包括社manbetx下载ios区房、洗衣房、储藏室和免费宽带互联网服务。
Community Services for Every1也是该项目的开发商。Edgemere Development是一家咨询开发商。
政府为兰心中心公寓提供的资金包括联邦低收入住房税收抵免(Federal Low Income Housing Tax credit)，这将产生800万美元的股权，以及来自纽约州住房和社区重建(New York State Homes and Community Renewal)的390万美元补贴。纽约州公园、娱乐和历史保护部门批准了联邦和州历史税收抵免，将产生700万美元的股本。纽约州临时和残疾人援助办公室从无家可归者住房援助计划中提供了210万美元，NYSERDA通过清洁能源倡议提供了52.5万美元。布法罗市提供了75万美元的HOME基金。
帝国开发公司通过“更好的布法罗基金”(Better Buffalo Fund)提供50万美元，该基金价值4000万美元，旨在打造充满活力、多功能、高密度的社区。它的重点是支持促进交通走廊沿线密度和增长的项目，并振兴社区商业区。
纽约州住房和社区重建专员鲁斯安妮·维斯纳斯卡斯说,“莱西姆公寓是Hochul州长解决东布法罗不平等问题的综合战略的一个很好的例子。通过多个州机构和当地合作伙伴的合作，一个未充分利用但美丽的历史建筑将被精心改造成42个负担得起的支持性住宅。通过可持续的设计、免费的互联网、绿色空间和邻近的服务中心，这个开发项目将真正满足居民的需求，并将在未来几十年为百老汇-菲尔莫尔社区服务。”
纽约州临时和残疾援助办公室专员丹尼尔·w·蒂茨说“该开发项目中包括的12套永久性支持性住房公寓，不仅将为以前无家可归的纽约人提供安全、负担得起的居住场所，而且还将方便地获得帮助他们实现稳定和繁荣的服务。Hochul州长对全州支持性住房的发展做出了坚定的承诺，并认识到它在改变社区和生活方面的重要性。”
纽约州公园、娱乐和历史保护办公室专员Erik Kulleseid表示，“我们看到纽约州各地的社区都在翻新和重新投资他们的历史建筑，以帮助解决当前的关键需求，比如经济适用房。通过联邦和州历史性的税收抵免计划，像圣约翰·康提学术中心这样的资源可以从一个未充分利用的场地转变为真正的社区资产。我赞赏Hochul州长在布法罗和整个纽约州优先考虑稳定、负担得起和公平的住房，并感谢许多项目合作伙伴认识到投资我们非凡的历史资源的价值。”
帝国大厦开发公司总裁、首席执行官兼专员霍普·奈特说:上周，霍赫尔州长宣布，将通过该州在百老汇-菲尔莫尔社区的“市中心振兴计划”，为11个变革性项目提供资金。改造将把历史悠久的前学校改造成经济适用房，以及1000万美元的DRI奖励，表明我们的州长对百老汇-菲尔莫尔社区的前所未有的投资正在刺激东布法罗的新的经济机会。”
纽约州能源研究与发展局主席兼首席执行官多琳·m·哈里斯表示，“确保所有纽约人都能公平地获得清洁、有弹性和健康的住房，这是NYSERDA很荣幸与纽约州住房和社区更新合作开展1亿美元清洁能源计划的一项重要任务。随着Lyceum公寓的开始建设，我们看到了这个历史建筑的一个新的开始和现代化，将为东布法罗居民提供更多的节能经济适用房。”
众议员布莱恩·希金斯说，“美国正面临经济适用房危机，纽约西部也不能幸免，尤其是布法罗。这项对历史悠久的圣约翰·康提学院建筑的投资将为家庭暴力幸存者、家庭和残疾人提供安全、稳定和独立的环境，同时为周边社区提供支持。它建立在恢复我们城市历史建筑的努力之上，同时解决对可持续和经济适用住房的迫切需求。”
州参议员蒂姆·肯尼迪说，“通过这一开创性的项目，我们将把布法罗的过去转变为未来，为居民提供安全、负担得起、优质的住房。由于“为每个人提供社区服务”的愿景，历史悠久的圣约翰·康蒂学校正在获得新生。祝贺所有努力工作使这一切成为可能的人。”
议会多数党领袖克里斯特尔·珀金斯-斯托克斯说，“祝贺每个人的社区服务公司在莱西姆公寓破土动工。虽然百老汇-菲尔莫尔不能再被视为一个被遗忘的社区，但它需要长期和集中的努力，通过这样的项目来实现和维持有影响力的变化。感谢Hochul州长和NYS Homes and Community Renewal继续投资布法罗东区。”
布法罗市议员米奇·诺瓦科夫斯基说，“我很高兴地欢迎菲尔莫尔区和百老汇-菲尔莫尔社区的这一发展。这个靠近历史悠久的St. John Kanty 's的开发项目，带来了公寓和混合用途的开发，这进一步证明了百老汇-菲尔莫尔正在大规模回归。”
“每个人的社区服务”首席执行官明迪·瑟沃尼说，“这些奖项解决了布法罗市经济适用房的重大未满足需求。历史悠久的圣约翰·康提学院的公寓将创建伊利县第一个专门为家庭暴力幸存者开发的永久性支持性住房项目，并允许社区服务机构帮助他们解决导致住房不稳定的任何因素。Hochul州长对这些项目的持续支持正在解决无家可归和家庭暴力问题，同时为我们的社区带来积极和有意义的变化。”
每个人的社区服务，项目支持和发展副总裁凯利·金德曼说，“我们很高兴能与我们才华横溢的开发团队一起帮助这个项目取得成果。我们非常感谢纽约州的资助。社区服务成功地长期致力于增加安全、体面和负担得起的住房的供应。在州长的支持下，我们可以在一些服务最薄弱的社区继续努力。”
Edgemere Development房地产开发高级副总裁斯蒂芬妮·本森表示，“Lyceum的公寓通过公共和私人伙伴关系展示了积极的社区影响和重要社区结构的再利用。我们感谢与纽约住房和社区复兴、布法罗市、纽约精神卫生办公室、纽约临时援助和残疾办公室、哈德逊资本、M&T银行和人人社区服务的合作伙伴关系。这种类型的合作关系使我们能够满足州和地方对负担得起的劳动力住房的需求。”
