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DOB坚持超高的决定

开发商SJP和三井不动产(Mitsui Fudosan)对市政府的一项决定表示欢迎,该决定是对法院的一项决定提起上诉,该法院决定将他们位于上西区的豪华大厦“阿姆斯特丹200号”(200 Amsterdam)的前20层拆除。

上个月,一名法官站在了反对这座摩天大楼的邻居一边,他们指责业主违反了有关建造这座摩天大楼的部分地块的分区规定。

但从那以后,建筑部(Department of Buildings)继续允许在这个接近完工的项目上进行施工,该部门周一发布的一份简短备忘录澄清说,除非在备忘录发布前获得许可,否则新形成的分区地块不得包括部分地块。纽约市法律部门也提交了上诉通知。

200年阿姆斯特丹

DOB和法律部门将问题转到市政厅,一位发言人表示,虽然该市正在与法院的裁决作斗争,但这并不意味着它支持开发商过去建造如此高的弗兰肯斯特德地块。

市长发言人简·迈耶说:“我们堵住了允许阿姆斯特丹200名居民的开发商合法地划分39边分区地段来建造豪华大厦的漏洞。”“现在,我们正在挑战法官的裁决,即该建筑违反了分区法。修复有缺陷的政策是城市的责任,而不是法院的责任。我们必须对这一决定提出上诉,因为它对政策的形成有着深远的影响。”

迈耶补充说,虽然开发商设法将一个39面的地块变成了一个新的分区地块,以建造附近最高的建筑之一,但其他业主不应该在未来再次尝试这种做法。

根据市政厅的说法,这一变化虽然立即生效,但没有追溯力。

此前,开发商可以将部分税收地段合并起来,创建一个新的分区地段,就像200阿姆斯特丹所做的那样。目前,该市还不清楚这将影响多少项目,但预计影响不会很大。

在上诉之前,开发商已经发誓要自己上诉法院的决定,并且仍然计划上诉,称这是对DOB之前的决定和标准与上诉委员会的决定的公然违抗。

这座668英尺高的建筑在去年9月达到了最高价,其中112套住宅的价格从260万美元到4000万美元不等。

开发商在一份书面声明中表示,“我们赞赏白思豪市长和纽约市公司法律顾问反对一项有法律缺陷的法院裁决,该裁决试图对一个已经建成的项目实施一项新政策,该政策是在法院做出裁决后才实施的,该项目的分区已得到建筑部和标准与上诉委员会的批准,并一直得到支持。城市机构在分区方面拥有最高权力。”

他们补充说,“分区条例应该通过适当的行政和立法程序,合法和透明地解释和执行。如果不这样做,在纽约市已经面临严重的住房短缺之际,纽约市的经济增长将受到影响。我们将继续与伦敦金融城合作,积极上诉这一裁决,并相信事实和正义将获胜。”

纽约建筑大会(the New York Building Congress)首席执行官兼主席卡洛·史绍拉(Carlo Scissura)也表示,纽约市的呼吁是明智的做法。

他说:“没有强大的建筑工业,纽约就不强大。“纽约市决定对最近对阿姆斯特丹200号的裁决提起上诉,这是保护我们的经济和纽约作为建筑和发展领导者的声誉的正确选择。这项裁决将开创一个危险的先例,不必要地增加我们行业的不确定性和风险,威胁到已经建成和占用的建筑物,以及最近在就业增长和投资方面取得的进展。暂停执行这一裁决不仅可以让我们作为一个行业向前发展,并保留现场350多个建筑工作岗位,还将有助于恢复和恢复人们对建筑部和标准与上诉委员会权威的信心。”

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