通过丽贝卡·卡普和伊恩·斯特拉，卡普战略公司
亚当斯市长上周提出的住房计划很好地抓住了“亲社区”的时代精神而且“支持发展”的方法，适合在种族和阶级大清算即将结束之际的一个不稳定的经济时刻。
这是一个很难实现的目标，但对两个长期被视为截然相反的派系的共同承诺是前进的唯一途径。
事实是这样的。对于那些无法通过经济适用房纯度测试的发展项目，进步派的反对有一个共同的结果:根本没有住房。（One45，工业城市，YourLIC)。私人开发没有做足够的工作，让社区有意义地参与规划，也会产生同样的结果。
在过去的20年里，发展战争的主要受害者是成千上万的纽约人，他们无法获得满足他们需求的住房。
这是一个没有人想要的结果，无论是开发商、倡导者，还是没有住房保障的纽约人。
而有迹象表明，潮水也许已经在转变，是时候纪念这些早期的妥协泡沫了，也许是自70年代以来第一次在发展问题上找到共同点。
亚当斯政府正在通过这项计划奠定基础;还有，应该说的是，霍赫尔总督也是。让纽约为每个人服务计划，与亚当斯一起完成，并重新提升了许多这些概念。我们很高兴看到这次合作能够为纽约的住房翻开新的一页。
但在解开纽约最棘手的经济结的过程中，问题在于细节。虽然亚当斯的计划比很长一段时间以来的任何一届政府都更能说明这一中间立场，但我们都有工作要做，才能把这些想法付诸实践。
首先，呼吁开发商采取行动，亚当斯的计划——以及他的新公民参与委员会——包括:我们必须进行真正的社区参与，为我们的开发方法提供信息。
“没有我们，没有我们。”当地人是自己社区和需求的专家。寻求推进项目的开发商将通过在早期阶段向居民学习来改变这种模式，并从中受益匪浅。
如果居民在第一次社区委员会会议上只听到计划的细节，那就太晚了。我们已经证实了这一点来他们,而不是与．这样一来，潜在的盟友就会变成敌人，潜在的盟友就会变成死气沉沉的项目。
是时候开始聘请当地专家了，不仅是在预设的土地使用时刻，而且是在绘制原理图和聘请顾问时。这可能会让人觉得不方便，但我们必须花时间(和金钱)来确保对当地人来说有一些有形的东西，他们可以尽早播种并深入到项目中。
我们现在有机会建造数千个城市迫切需要的新单位，从小项目到提供大解决方案的重大重新规划。沟通、合作和倾听是成功之道。
现在，是时候更广泛地思考我们的住房危机了。
当然，我们需要价格低廉的住房，也不应该停止对此的倡导。但我们的城市充满了教师、市政工作人员和牙科技师——使城市发挥作用的中等收入人群也被逐出了我们城市的租金战争，更不用说房屋所有权了，这是通往中产阶级的关键阶梯，尤其是对BIPOC人来说。
深度负担能力的战斗口号是强大而重要的，但住房也是如此体积。在我们的住房储备中创造多样性——为越来越多的老年人和单身人士提供更多更小的单元，以及更广泛的负担得起的单元，这本身就是一个很好的目标，并通过创造一个更多的住房。
现在是时候重新制定“要么负担得起，要么死亡”的战略，转向“更多的住房，更多的地方”。我们拥有的各种类型的非豪华公寓越多，我们就越富裕。如果深层经济负担不起作用，这并不意味着该项目应该被扔进垃圾箱。
还有一条是对亚当斯政府的忠告:请召集人员。
作为自豪的市政府校友，我们明白——我们正步入衰退，我们需要保持预算紧缩。白思豪政府的官僚主义是出了名的严重，这是其自身的减缓剂，而收紧措施以保持城市的敏捷性是一个重要的独立目标。
但你无法管理你不衡量的东西，讽刺的是，如果没有人在家做这件事，你就无法有效地简化官僚机构。在政府评估各部门裁员的同时，我们敦促市政厅考虑参与土地使用的工作人员是必不可少的。住房就是健康——我们依靠机构的工作人员来证明项目。
在一个关键和脆弱的时刻，亚当斯住房计划是朝着一个既支持发展又支持社区的城市迈出的令人鼓舞的下一步。现在是时候把它付诸行动了，把我们的剑变成犁，拿起合作的衣钵。我们的城市依赖于它。
