Rosenberg & Estis, P.C.驳回了一名合作股东的上诉，该股东认为，他应该被视为布鲁克林阁楼建筑的租户，因此可以免交维护费或被驱逐。
Rosenberg & Estis成员Jason R. Davidson和Alexander Lycoyannis在第二部上诉部之前代表合作委员会。该事务所长期以来一直专门从事纽约独特的Loft法，该法于1982年颁布，创建了一个新的建筑类别，称为临时多处住宅或“阁楼”。《Loft法》旨在保护租户，并为业主提供合法升级和将前商业和工业空间改造为合法居住空间的途径。manbetx下载ios
在本案中，上诉人除其他事项外谋求一项初步禁令，禁止合作社委员会收回分摊和维护费，并终止他的所有权租赁。上诉人声称，他是一个租户，有权受到《阁楼法》的保护，因此，根据纽约的《多住宅法》，合作委员会不能寻求收取未支付的维护费和评估费用——该法律禁止房东在缺乏居住证明的建筑中收取租金。manbetx下载ios
然而，法院同意并采纳Rosenberg & Estis的论点，认为这样的法律并不适用于像上诉人这样的个人，作为股东，他是合作住房公司的“所有者-居住者”，而不是有权免受所有者行为的法律保护的租户——因为，事实上，上诉人本身就是所有者。
“这是一个‘鱼和熊掌不可兼得’的例子，”莱科扬尼斯说。“作为几十年前组建该合作公寓的原始股东，上诉人知道，将该物业升级到获得住宅入住证所需的程度需要花费大量费用。manbetx下载ios然而，当董事会试图收回这些成本时，他抱怨得好像自己是该物业的第三方租户一样。我们很高兴法院识破了这一骗局，我们成功地保护了合作社的权利。”
该决定为合作社收回其使建筑符合规范的成本和终止上诉人不遵守其在其中的义务的所有权租赁铺平了道路。
Davidson说:“纽约的Loft法很复杂，像这样的案例突出了对有经验的律师的需要。”“Rosenberg & Estis几十年来一直成功地帮助客户掌握Loft法，我们继续与时俱进地了解立法变化和判例法，帮助我们继续获得重要的法庭胜利，比如这次。”
