Douglaston发展今天宣布，该公司已收购位于大西洋大道1057号的46,000平方英尺的开发用地，并为一个474,000平方英尺，17层，456个单元的混合收入多户租赁开发项目完成融资，这将是最近到期的纽约经济适用住房计划下最后一批符合长期免税资格的新住房开发项目之一。富国银行作为行政代理牵头1.85亿美元的建设融资，并与M&T银行合作作为联合牵头安排人，BankUnited也参与了该项目。阿瑞斯房地产公司管理的基金获得了该项目的优先权益。BEB Capital和Totem与Douglaston共同投资了该项目，并将共同开发这个价值3.2亿美元的项目。由Drew Fletcher和Paul Fried领导的Greystone Capital Advisors团队被Douglaston聘请为该项目安排全部资本堆栈的独家顾问。
建成后，大西洋大道1057号将为社区提供456个住宅单元，居住在三个充满活力的社区的交汇处:Bedford-Smanbetx下载iostuyvesant、Crown Heights和Clinton Hill。该项目将包括一居室、两居室和三居室住宅。总共有137个单位将是永久负担得起的，其中约三分之二将专门用于平均收入为该地区中位数收入(AMI) 60%的人。除了该项目的住宅部分，大西洋大道105manbetx下载ios7号将包括31,000平方英尺的底层零售空间以及35,000平方英尺的最先进的居民设施空间，包括健身房，休息室，高尔夫模拟器，游戏室，放映室，儿童游戏室和景观屋顶平台，可以一览布鲁克林和曼哈顿天际线。
“当纽约市迫切需要更多的经济适用房选择和扩大市场价格供应时，我们很高兴为Bed-Stuy和更大的布鲁克林社区的居民带来另一个一流的住房选择，”他说Jeffrey Levine, Douglaston Development董事长。“我们期待着扩大我们之前在该区的工作，以及我们与Greystone、Wells Fargo、M&T、BankUnited和Ares的深厚关系。我们特别感谢我们的贷款合作伙伴，感谢他们在极具挑战性的融资市场中给予我们的支持和信心。”
阿瑞斯很高兴能继续发展我们与道格拉斯顿的关系，并为在纽约市建造急需的租赁住房提供融资，包括137套经济适用房安德鲁·霍尔姆，阿瑞斯房地产公司美国投资合伙人兼联席主管。“这项投资既反映了我们对多户住宅的信念，也反映了我们对提供更多优质住房的承诺。”
道格拉斯顿以6600万美元的价格从BEB Capital和Totem领导的合作伙伴手中收购了该地块，该合作伙伴在2019年至2020年期间组装了该地块，成功地获得了重新规划以允许住宅使用，并于2022年5月开始了基础工作。manbetx下载ios作为合作开发商，BEB Capital和Totem团队与Douglaston共同投资了该项目，并将在项目进入下一阶段时发挥作用。
“这一合作关系是我们与Totem、TerraCRG的奥弗·科恩(Ofer Cohen)和BEB Capital合作两年多的结果。”杰德·雷斯尼克，道格拉斯顿发展公司的首席执行官。“他们对布鲁克林发展的奉献、卓越的设计和社区参与赢得了整个道格拉斯顿团队的尊重。”
“我们很高兴能与一流的开发商道格拉斯顿开发公司(Douglaston Development)合作，共同开发这个改变市场的多户住宅项目，该项目将对贝德福德-史岱文森社区产生巨大影响。”BEB Capital首席执行官李·布罗茨基说．“我们期待与Totem一起作为共同开发商，帮助实现一个真正充满活力和最先进的混合用途开发。”
“这个项目反映了我们对社区驱动发展的承诺，我们为与当地组织的合作感到自豪，比如贝德福德史岱文森修复公司和圣尼克斯联盟，在获得权利的过程中，帮助社区获得无数的好处，包括增加经济适用房和启动首个社区影响基金。塔克·里德，图腾学校校长．“我们很自豪能与道格顿合作开发下一阶段的产品。”
这个耗资约3.2亿美元的项目已经开始建设，预计将于2025年底完工。
