Lendlease该项目由Foxy Management与HANAC, Inc.和JLD Advisory LLC合作开发，位于布朗克斯。该项目位于波士顿路1323号和克林顿大道1332号，包括两座住宅楼，分别为7层和8层，共为62岁或以上的低收入成年人提供149个出租单元。manbetx下载ios该项目的建设管理公司Lendlease于2021年8月破土动工，预计2023年完工。
Lendlease纽约建筑执行总经理兼总裁Steven Sommer说:“花园大厦是我们与Foxy Management的第三个项目，Foxy Management是过去六年来我们在纽约最活跃的经济适用房开发商客户，我们对我们之间的合作关系感到非常自豪。”“这种程度的信任和合作对经济适用房项目的成功至关重要，所有合作伙伴都团结一致，共同努力跨越终点线，交付急需的住房。我们很高兴庆祝花园大厦的这一里程碑，并期待顺利完成，因为我们进入了施工的最后阶段。”
花园大厦由Newman Design设计，拥有各种设施和公共区域，包括一个玻璃温室，作为两栋建筑之间的走道，也是居民的聚会空间。其他设施包括三个多用途房间，一个社会服务套房，电脑室，现场洗衣房，室内自行车仓库和居民停车场。公共区域的设计旨在解决老年人特定的健康问题。
Lendlease正在建造符合被动式房屋标准的房产，包括升级的绝缘、电动MEP系统和中央排风系统，以最大限度地减少建筑渗透和热损失。
Sommer指出:“纽约在将可持续设计融入建筑环境方面走在了前列，这一承诺延伸到市场价和经济适用房，并与Lendlease自己在2040年实现绝对零碳排放的目标相一致。”“虽然从建筑的角度来看，其中一些元素的前期成本更高，但通常情况下，开发商从长期来看，通过建造被动式住宅标准，并结合其他节能元素，最终降低运营成本，可以获得收益。就像我们目前在纽约建造的大多数经济适用房项目一样，花园大厦也采用了太阳能电池板，这在发电方面进一步有利于业主，以及太阳能的税收抵免。”
根据纽约住房保护与发展部(HPD)的老年经济适用租赁公寓(SARA)项目开发，花园大厦30%的单元是留给无家可归的老年人的。所有公寓将适用于收入在该地区收入中位数50%或以下的家庭。
“Lendlease已经一次又一次地证明，他们不仅仅是一个建筑管理公司;他们是我们的合作伙伴，”Foxy Management的负责人杰夫·福克斯说。“我们，以及将从这个不可思议的开发项目中受益的社区，都应该感谢史蒂夫和他的公司。我们非常期待双方继续合作。”
在美国，Lendlease在建筑行业拥有超过100年的经验。在过去的十年中，该公司在提供建筑服务和解决方案方面的进步和协作的方法已经产生了超过1200个客户合作关系和近3000个项目。Lendlease通过施工管理、总承包、计划和项目管理、设计/建造和咨询服务提供物业解决方案。
