西尔弗斯坦属性,全国房地产投资、开发、管理公司,今天宣布计划开发Avenir,酒店,赌场,娱乐和住宅小区空地上曼哈顿西区。manbetx下载ios180万平方英尺的项目将位于92000平方英尺的未开发土地在41街和11大道以北的雅各布·k·贾维茨会议中心,纽约首映约定目的地,哪些主机150多个重大事件和每年250万游客。
Avenir将包括两个46-story塔由公共天空桥连接,包括1000间豪华酒店;一个倾斜破旧的九层,600000平方英尺的游戏、娱乐、和餐厅复杂的基部;超过100单位的100%,永久保障性住房;和一个1000个座位的表演厅的顶层。项目网站完全拥有和控制的西尔弗斯坦,准备就绪的批准。复杂的物流基础设施的网站也是免费的障碍,如立即严重拥挤的区域,需要住宅或商业位移,甲板或建设一个大的支持。manbetx下载ios
由创始人兼董事长拉里•西尔弗斯坦西尔弗斯坦属性是广为人知的公民领导9月11日恐怖袭击后的2001年,当时该公司曾与许多民选官员和公共机构重建世贸中心遗址和振兴曼哈顿下城。公司现在准备协助城市和国家的经济复苏通过一个项目,将高薪联盟建设创造4000个工作岗位和5500个永久联盟工作,产生数十亿美元的直接和间接经济活动对国家和城市以及资助MTA,并提供超过100负担得起的公寓住房危机恶化之际。
“我们的城市和州现在面临历史性挑战的融合,“拉里·a·西尔弗斯坦说,主席西尔弗斯坦属性。“这些包括住房危机、公共安全挑战,预算不足,和商业房地产市场过渡。我们需要与州和地方领导人的工作,尽我们所能来让纽约最好的地方生活,工作,和访问。我们做过,我相信我们可以再做一次。我总是说你永远不应该赌纽约;这个城市和国家比以往任何时候都更大更好的会回来。”
“我们的公司一直是哈德逊河的一部分码/地狱厨房附近近40年来,“丽莎•西尔弗斯坦说,副主席西尔弗斯坦属性。“我们已经建立了549年保障性住房在西42nd街和期待发展超过一百年,作为这个项目的一部分。Avenir是一个机会创造急需的保障性住房,就业,经济发展,以及许多社区改善一个孤立的和常常被忽视的城市的一部分。”
西尔弗斯坦属性是合作与格林伍德Avenir游戏和娱乐和子公司,Parx赌场的所有者和经营者,票房最高的casino-entertainment复杂在宾夕法尼亚州,费城地区最大的运营商。这家私营公司已经确立了自己作为地区领导人在社区再投资和慈善捐赠在Bensalem Parx赌场开幕以来,巴勒斯坦权力机构在2009年。
“我们兴奋地加入西尔弗斯坦属性创建一个游戏,休闲和娱乐目的地,反映了独特的品格和精神的纽约,吸引了来自全世界的游客,”埃里克·豪斯勒说格林伍德的游戏和娱乐的首席执行官。“我们是一个公司与深深扎根于我们的社区。我们期待着与地狱厨房和哈德逊码社区的民选、公民和工会领袖创建服务于社区及其居民。”
格林伍德游戏和娱乐雇佣了2500多名当地和地区居民。第二个位置,Parx宾州西盆斯贝格在宾夕法尼亚州中部,赌场开在2023年1月。Parx支持200多个地方,区域和国家的慈善组织,这些慈善组织捐赠了数千万美元以来的大流行。Parx赌场选择不吸烟的2020年7月,和最大的商业赌场自愿选择不吸烟。格林伍德是由深、经验丰富的管理团队和广泛的设计,开发和运营经验在赌场和娱乐行业的方方面面。
经济适用房
保障性住房的基石Avenir,西尔弗斯坦属性计划建造超过100套公寓中有100%都是现场和永久廉价的混合单元类型和大小,将提供给纽约人通过城市的住房彩票系统。曼哈顿社区委员会4最近发布了一项计划,创建在该地区保障性住房,和Avenir通过其住房计划旨在帮助实现这一目标。
西尔弗斯坦一直站在Avenir的直接根源,以及在纽约发展保障性住房的丰富经验,包括在地狱厨房/哈德逊码。1984年,拉里·西尔弗斯坦购买完整的正方形块西42和西方之间第41街道和11日和12日在预期的商业途径重建的时代广场点燃附近租赁住房的需要。西尔弗斯坦是第一个刺激住宅开发公司在附近开了河的地方,921公寓大厦,2001年,和银塔,1359公寓manbetx下载ios居住建筑在两个60-story塔,在2010年。这些建筑物——直接街对面的发展——包括549年提出保障性住房,包括230套公寓,该公司最近转换为保障性住房在河的地方。
公司也为创新qn最近获得批准,这将建立3190年阿斯托里亚抽离家园,皇后区,1436,或45%,公寓便宜。
“就像我们对待创新qn -和我们所有的项目我们期待与民选领导人,社区团体,工会,住房的倡导者,和社区成员找到方法来解决城市的最具挑战性的问题,包括保障性住房、就业和基础设施,”首席执行官马蒂说汉堡,西尔弗斯坦属性。“Avenir是国家和城市的独特的机会,确保其长期经济可持续发展,并提供公平获得真正的机会,“
此外,西尔弗斯坦是项目合作开发抽5点在曼哈顿下城世贸中心有超过300单位的永久性的,负担得起的住房计划。
豪华酒店
西尔弗斯坦已经开发了两家四季酒店——四季纽约市中心和四季奥兰多沃特迪斯尼世界度假区,1000年与豪华酒店运营商讨论拟议中的豪华酒店房间作为Avenir的一部分。
9500年工会工作
西尔弗斯坦和Parx计划提交一份提案,该州博彩设施选址委员会官员考虑通过该州要求应用程序的过程。Avenir将union-built union-staffed。项目预计将创造4000个工会建设工作,以及超过5500个永久联盟工作完成。
自成立以来,西尔弗斯坦属性的长期支持者工会和工会工人的主要雇主在其发展和操作的建筑。过去六年,公司——称为“联盟建设者”——创造了成千上万的工会工作的办公室,住宅,和酒店建筑,包括重建世界贸易中心。manbetx下载ios公司保持最高的少数民族和妇女拥有的业务(MWBE)参与其项目和举办了许多活动来支持城市的工会,包括人才招聘会和MWBE事件来鼓励学生,女性和少数族裔加入建筑行业。公司是建筑行业支持者和倡导者雇主协会、建筑和建筑交易委员会总承包商协会、非传统就业对于女性来说,建筑技能、安全帽和头盔,其他工会和学徒组织。
前沿设计与规划
Avenir将由斯蒂尔曼合作伙伴和CetraRuddy共同设计。46-story,独特two-tower复杂将包括一个公共空中桥梁连接大厦45楼。45th楼,位于街道上方630英尺,还将拥有项目的签名设计特色:一个1000个座位的性能,将使用由当地社区和学校团体以及世界级的音乐会在一个惊人的,亲密的设置。大厅将设计的补充,而不是竞争,百老汇剧院。
斯蒂尔曼是一个全球性的合作伙伴公司的专业多学科方面娱乐建筑,室内设计,平面设计,规划,剧场设计、3 d设计,照明。公司目前拥有拉斯维加斯和国际办公室。由创始人兼首席执行官保罗•斯蒂尔曼公司的显著的项目包括里程碑式的赌场度假村项目在美国以及在澳门和菲律宾。
“我们欢迎设计Avenir的机会,一个综合度假胜地在纽约,”首席执行官保罗·斯蒂尔曼说,斯蒂尔曼合作伙伴。“我们设计了娱乐、酒店和赌场空间世界各地的每一个空间,我们专注于创造价值,无缝地符合社区和文化结构的一部分。这个网站有重要的、独特的连接城市的交通系统和贾维茨中心。曼哈顿西部的一面是一个丰富的历史,人物,多样性,和机会,我们期待着设计一些特别的提升和以新的方式连接附近。”
CetraRuddy成立于1987年,是纽约,获奖的全球架构,规划和室内设计公司由设计卓越的创造独一无二的体验。由校长约翰•Cetra FAIA和南希·j .红润,由一个核心群杰出的校长,非常受人尊敬的公司是最成功的国家之一,作品在美国和国外在不同尺度和类型学包括多户住房、酒店、教育、文化和商业项目。CetraRuddy最近的项目包括标志性地标如曼哈顿麦迪逊,ARO, 443格林尼治,赞誉的新塔罗斯希尔,以及美国回家Fotografiska林肯广场会堂。
“CetraRuddy核心信念开始的想法的架构是家里,我们总是寻找背后的故事每一建筑工地,其深刻的历史背景,和新鲜的机会工艺创新的解决方案,引导客户建立一个新的遗产之旅,“说南希·j·红润。“我们很高兴再次工作的有远见的人在地狱厨房的西尔弗斯坦属性,一个社区,我们也很清楚,创建一个新的多用途的新就业、支付能力,娱乐,和磁城市经验。”
可持续性
西尔弗斯坦属性是一个环保先锋,公司开发了一些最健康,最节能,可持续和环境友好型建筑,包括第一个获得leed认证的办公楼在纽约市。
的方方面面Avenir将建最高的能源效率标准。项目将全电动没有化石燃料现场,建立最高当代可持续发展标准,并将包括一系列的环保组件包括建筑节能系统、high-recycled内容和可再生的建筑材料。
作为这个项目的一部分,该公司正在评估创新技术,减少烟雾和碳排放,减少污染的目标使用林肯隧道引起的汽车和巴士。
Arts &餐厅
西尔弗斯坦有建立支持纽约艺术家的历史。公司的非营利组织下属,银色的艺术项目,为艺术家们提供了免费的,长达一年的工作室在4世界贸易中心和职业发展机会,加速和增强他们的实践。艺术也将Avenir的显著特征,与当地公共展览空间留给艺术家展示他们的工作,将可供销售的Avenir客人。同时,该项目将包括至少12提供全方位服务的餐厅,以及食品大厅展示当地餐馆。
社区的影响
西尔弗斯坦属性与AKRF合作研究Avenir对其周边的影响,主要是北地狱厨房和哈德逊码。AKRF将执行环境影响研究、交通分析、研究和公共安全。创立于1981年,是一个名为Allee国王罗森&弗莱明和现在的小创业公司超过300,AKRF利用广泛的专业专业发展实际的运输解决方案,房地产、水和能源的客户。AKRF成立,目前是由女性ceo, 27%的少数民族和40%的女雇员当时,雌性在45%的高级领导职务。
此外,西尔弗斯坦和卡普合作策略,有使命感的business events / DBE SBE-certified城市规划和战略咨询公司努力建设强大的社区,经济,和城市。自2015年成立以来,卡普策略工作整个州地区提供整体的经济发展规划、社区和利益相关方参与,和房地产和城市规划咨询的客户在公共,私人和非营利部门。对于这个项目,位于纽约市卡普策略团队将利用其知识的城市政策和重点,当前市场和劳动力条件、社区和社会经济方面的考虑提供经济发展和社区参与咨询支持更广泛的项目团队。卡普策略的工作将确保更深入的了解当地情况,并通知项目相关的承诺和投资,直接回答社会需求。
位置
开发网站很容易访问的林肯隧道和步行距离内港务局巴士站,时代广场,中央车站,宾夕法尼亚火车站,莫伊尼汉训练大厅,A / C / E火车地铁线路和路径。也接近纽约航道码头在西39街,连接网站六渡轮航线来自新泽西。
除了贾维茨中心,其他景点步行距离内Avenir包括时代广场、百老汇剧院,无畏的海洋、航空和航天博物馆,环线观光邮轮、曼哈顿游轮码头,麦迪逊广场花园、高端零售商场,和许多一流的就餐选择。
近年来,社区,从西34街西第57街,第八大道到哈德逊河以西,见证了一个非同寻常的转变与哈德逊南部码的发展和振兴的时代广场。
