帕特里克·阿什利
随着房地产行业寻找创造性的解决方案，使感兴趣的买家无需实际进门就可以查看物业，3D虚拟物业之旅已成为该行业的关键工具。有了3D虚拟参观，潜在客户可以随时随地方便地亲自参观您的物业，产生更高的参与度和兴趣。除了传统的静态房源照片，3D房源之旅是在线体验房源最真实、最沉浸的方式。它们极大地提高了潜在买家的在线观看体验，是传统的现场开放参观的理想选择。
作为公司的所有者和创始人InsideOut摄影我专门从事房地产摄影，包括住宅，商业和商业市场。manbetx下载ios我的公司为发型师设计了各种各样的家具，从单人出租的小椅子到超过85000平方英尺的商业设施。我们的服务不仅包括标准的室内外静态摄影，还包括鸟瞰图、演练视频、虚拟舞台，当然，Matterport-虚拟旅游的领导者。
对于希望捕捉高分辨率、准确和快速的3D图像的房地产中介来说Matterport Pro2 3D相机是提升你的排名的必备专业工具。通过一次捕获，Matterport的一体化3D数据平台为您提供了营销、检查或重新设计现实世界空间所需的一切——从平面图，到专业的可打印照片和3D文件。
什么是马特波特?
Matterport是一家提供3D相机的公司，让用户能够虚拟地“穿过”一个空间。它不仅适用于房地产，也适用于保险、建筑、零售市场，甚至教育场所，如博物馆或历史场所。在一款应用程序的帮助下，使用它的专有摄像头和操作人员，你可以移动安装在约5英尺高的三脚架上的摄像头，让你可以捕捉一个被定义为任何封闭的室内区域的空间。摄像机将在20秒内6步360度旋转。每张照片有五次曝光，使它具有很高的动态范围。此外，Matterport还配备了一个红外传感器来测量空间，因此Matterport可以绘制出高质量、准确的平面图。此外，您可以从扫描生成静态照片，具有优秀的白平衡，非常高的动态范围和低噪声。
主要特点包括:
•4k捕获分辨率
•高动态范围5次曝光
•每次扫描时间为20秒
•通过2个77 Wh的电池组，电池寿命约8小时
•60秒快速热身时间
•体积紧凑，只有7.6磅。
每次扫描的视野几乎完全垂直，面向急剧下降-直线下降是模糊的，以掩盖三脚架。根据空间的不同，你可以将相机向任何方向移动约8英尺。除了红外传感器，该相机还内置了GPS，可以知道它与上一个空间的相对位置。然后，它可以在你扫描时将空间编织在一起。这可以在你的手机应用程序上完成，以提供空间的概览视角。相机和应用程序使用简单，学习曲线非常小。
扫描后会发生什么?
扫描完整个空间后，你可以通过应用程序将其上传到Matterport。这可以通过WiFi或手机数据完成。然后，Matterport将完成这些扫描到的3D模型。对于典型的家庭扫描，这通常在6小时内完成。对于较大的项目，这可能需要更长时间，但Mattterport将向您发送电子邮件说明这一点。然后，您可以访问您的在线帐户，操作模型，并将其公开—我将在下面描述。
Matterport要求您在他们那里有一个帐户来处理和托管空间。你不能简单地下载并保存它们。他们的计划是分级的，从免费账户(一个空间)到每月309美元的商业账户(100个活动空间)都有。公司也有企业账户，这是经过协商的。
马特波特扫描是什么样子的?
在这个示例空间中，我们使用的是纽约匹茨福德的一个大型住宅空间。manbetx下载ios通常情况下，我会从大多数住宅的入口开始。manbetx下载ios不过，你可以选择任何你做的扫描作为你的起点。在地板上，你会看到模糊的圆圈:这是摄像机进行扫描的位置。我从这里移动到那里，展示我想让观众看到的所有东西，一边移动一边做一个扫描“链”。
你不需要把每个角落都找遍。在一个小卧室里，一到两次扫描就足以向观众解释这个空间了。当我在家里走动时，我查看我的应用程序，以确保我完全覆盖了空间，没有主要的黑色区域。黑色空间是相机不能“看到”的地方。当有楼梯时，我必须将相机上下移动3或4级楼梯，这样看起来就像观众走到下一层。
你还会看到我捕捉了户外空间。通常情况下，你不能像在空间内部那样在空间外部“走动”。然而，你可以进行360度扫描(与3D扫描相反)，并将其链接到内部。这将在地图上显示扫描的位置。观看者会在墙上看到一个图标，表示他们可以按下它出去查看扫描结果。如果你看过上面的例子，你会看到我把你带到外面的后甲板上。只需点击屏幕左下方的通用播放图标。你也可以自由选择，随时离开旅游，或者用鼠标或方向键四处漫游。
最终的想法
摄影师的工作——至少在房地产摄影领域——是讲述一个故事。在这种情况下，故事是关于一个空间以及一个区域如何与另一个区域相联系。Matterport平台擅长讲述这个故事，是一个强烈推荐的服务。
Matterport Pro2 134MP专业捕获3D相机现在可在Adorama．限时购买Matterport Pro2 3D相机和配件包时，使用优惠券代码mttdec21可节省高达1650美元。
帕特里克·阿什利是位于纽约维克多的Inside Out房地产摄影公司的老板。
